Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Ängelholm

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Som teknisk förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och huvudansvaret för den löpande dialogen med våra kunder som är bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder. Du kommer ha tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. 

Vad ska du göra?
Som teknisk förvaltare är du bostadsrättsföreningens och fastighetsägarens förlängda arm och är den som har koll på fastighetens skick och renoveringsbehov. Du genomför underhållsprojekt, reviderar underhållsplaner och stödjer föreningen när det dyker upp tekniska frågor. Du ansvarar för att lagar och regler följs och handlägger försäkringsfrågor. Du ansvar också för att kunden får beställda leveranser i utlovad tid och för att myndighetsbesiktningar planeras och genomförs i rätt tid och med nödvändig dokumentation. 

I rollen som teknisk förvaltare i Riksbyggen kommer du att arbeta i en rådgivande roll med många kundkontakter. I våra kunduppdrag kommer du att arbeta i nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, tekniker, projektledare, kundansvariga och fastighetsskötare. Arbetet är omväxlande och socialt. Du kommer att arbeta självständigt, ha stort eget ansvar och få stor frihet att på egen hand lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete. Du kommer även att ha ansvar för kontakter gentemot entreprenörer.

I rollen ingår även uppdrag som ledamot i bostadsrättsföreningarnas styrelser. Detta innebär att du får en rådgivande roll och får delta på vissa styrelsemöten. Detta kompenseras självklart med en i övrigt flexibel arbetstid.   

Vem är du?
Vi söker dig som har akademisk utbildning från universitet/högskola med inriktning mot fastighetsförvaltning, energi- och/eller fastighetsteknik eller arbetslivserfarenhet som är likvärdig. Du ska ha kunskap kring de lagar, myndighetskrav och gällande branchregler som är aktuella inom området och att du har erfarenhet av att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument. Du har tidigare arbetat med projekt inom fastighetsunderhåll. Har du erfarenhet av styrelseuppdrag eller arbete i en bostadsrättsförening ser vi det som en fördel. 

Vi vill att du har erfarenhet från kundrelationer och goda kunskaper i svenska i tal och skrift. 

Som person är du social och utåtriktad, du är även relationsskapande och upplevs som socialt aktiv i yrkesmässiga sammanhang. Du har lätt för att knyta kontakt med nya människor. Du tycker om att ge bra service och agerar alltid professionellt i alla dina kundkontakter. Du är självgående och tar ansvar för din uppgift och driver dina processer mot uppsatt mål. Du är också strukturerad och kan agera effektivt även när förutsättningar förändras. 

Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Ängelholm men arbete på andra orter inom marknadsområdet kan förekomma.

Körkort är ett krav för denna tjänst.

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning. 

Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobba hos oss/Lediga jobb senast 2023-08-13. Vi arbetar löpande med urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så ansök redan idag!

Vid frågor om tjänsten kontakta gruppchef Fadi Chaabi, [email protected]


Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar.

Är du nyfiken på hur det är hos oss?

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Visa mindre

Vi söker nu en Teknisk förvaltare till ett fastighetsbolag i Ängelholm. Du kommer att var en del av ett familjeföretag som äger, förädlar och förvaltar kommersiella lokaler och bostadsfastigheter i norra Skåne.

Det är ett Interim/konsultuppdrag genom oss på A-Talent Search, med start omgående och fram till sommar 2023, med möjlighet till förlängning. 

Ansvarsområden

Som teknisk förvaltare blir du ansvarig för planering av fastigheternas drift och underhåll.  Du medverkar till att drift och förvaltning planeras och genomförs så att rätt kostnadsnivå nås i förvaltningen. Du upphandlar entreprenörer och medverkar i nyproduktions- samt hyresgästanpassningsprojekt avseende fastigheterna. 

Du jobbar i ett mycket nära samarbete med övriga förvaltare och fastighetsvärdar, och rapporterar till VD.

Bakgrund

Du är en erfaren teknisk förvaltare som är van att arbeta i en bred roll med kommersiella fastigheter och/eller bostäder.

Du har förvaltarutbildning eller har skaffat dig motsvarande kompetenser från yrkeslivet. 

Din profil

Som person söker vi dig som är ansvarstagande och har ett stort engagemang för dina arbetsuppgifter. Du har ett helhetstänk med fokus på den tekniska delen av fastighetsförvaltningen. 

Du arbetar engagerat och med hög servicenivå i dina uppdrag samt har förmågan att prioritera och lösa problem. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet.

Ansökan

Varmt välkommen in med din ansökan! För frågor vänligen kontakta Maria Lindahl på A-Talent Search, [email protected]. Visa mindre

Ängelholm är landets första agila kommun!
Här tänker vi nytt och vi har därför byggt en unik utvecklings- och serviceorganisation helt fokuserad på medborgarservice och samarbete. Förutom att vi har huvuduppdrag istället för förvaltningar, är det unika med Ängelholms kommun vårt signalsystem och våra agila arenor.

Vi jobbar med vardagsinnovationer och får saker att hända. Samarbete är en självklar arbetsform för oss och med vårt agila arbetssätt har vi förutsättningarna och förmågan att anpassa oss i ett samhälle som ständigt förändras. Vi lever vår värdegrund: Öppenhet, Omtanke och Handlingskraft.

Ängelholm är dessutom en av Sveriges vackraste platser med kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap och har bästa läget med utomordentliga kommunikationer till resten av Skåne, Sverige och kontinenten.

Vill du veta mer om hur det är att jobba hos oss? Läs mer på jobb.engelholm.se


Mark- och exploateringsenheten arbetar med samhällsbyggnadsfrågor såsom exploatering, plangenomförande, markåtkomst, värdering och projektledning. Många exploateringsprojekt pågår och flera är i startgroparna, Ängelholm växer så det knakar!

Enheten genomför köp och försäljning av mark samt tar initiativ för planläggning för bostads- och verksamhetsetableringar. Förvaltning av kommunens obebyggda markreserv och skog ingår också i arbetet. Vi ser till att avtal förhandlas fram rörande arrenden, nyttjanderätter, servitut, tomträtter och hanterar även kommunens tomtkö.

Mark- och exploateringsenheten ingår i kommundirektörens stab och består i dagsläget av en mark- och exploateringschef och tre mark- och exploateringsingenjörer. Nu söker vi en markförvaltare för att ytterligare stötta upp verksamheten.



ARBETSUPPGIFTER
Som markförvaltare erbjuder vi dig ett arbete med varierande arbetsuppgifter där du är med och ansvarar för kommunens markinnehav.

Du kommer att vara ansvarig för förvaltning av kommunal mark som inte ska exploateras, vilket innebär att ta fram olika typer av nyttjanderättsavtal, exempelvis arrendeavtal och servitutsavtal. Du kommer även ansvara för kommunens tomtkö och ha kontakt med medborgare samt strukturera upp register och stötta mark- och exploateringsingenjörerna i deras arbete. I vissa fall kan du vara med och driva enklare planprocesser.

Arbetet innebär mycket kontakt med privatpersoner, företag och övriga delar av organisationen.

Det förutsätts att du kan hantera ärenden av flera olika slag och vid behov omprioritera dina arbetsuppgifter Du är även engagerad i enhetens utveckling och jobbar med ständiga förbättringar.


KVALIFIKATIONER
Du har bakgrund inom lantmäteri, samhällsbyggnad eller fastighetsrätt eller har en annan utbildning i kombination med erfarenhet som vi bedömer likvärdig. Vi söker i första hand en markförvaltare med erfarenhet av arbetsuppgifterna men är du driven och i början av din karriär kan du också vara rätt person, då det finns erfarna kollegor att lära av. Ängelholms kommun ser även en stor nytta i att ge sina medarbetare möjlighet till kompetensutveckling i form av exempelvis kurser eller seminarier

Du är en driven, nyfiken, systematisk och samarbetsvillig person med förmåga att hantera flera arbetsuppgifter parallellt. Du har en tydlig struktur i ditt arbete och är van att handskas med många olika typer av personligheter.

Då tjänsten innebär en hel del resor med bil är innehav av B-körkort ett krav. Tillgång till kommunal bilpool finns.


ÖVRIGT
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och kunna kommunicera snabbt och enkelt med dig som sökande, ber vi dig ansöka via länk i annonsen.

Urval och intervjuer sker löpande.

Provanställning kan komma att tillämpas.

Vi har inför denna rekrytering tagit ställning till vilka rekryteringskanaler vi önskar använda. Därför undanber vi oss att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Ängelholm gör det omöjliga möjligt – det är vår vision som ligger till grund för vår framtida utvecklingsresa. Vi vågar tänka och testa annorlunda, göra det unika och oväntade. Vi vet att vi är bäst tillsammans och att det är genom gränsöverskridande samarbete vi når längst. Vi vet också att Ängelholm är en plats med unika möjligheter för fortsatt utveckling.

Med utgångspunkt i vår agila organisationsstruktur siktar vi framåt och uppåt. Vill du vara med och bidra på vår resa? Läs mer om hur det är att arbeta i Ängelholms kommun på jobb.engelholm.se.

På Servicestöd arbetar vi långsiktigt och agilt med att leverera service och stöd till kommunens huvuduppdrag och dess verksamheter och Fastighetsenheten har det samlade ansvaret för att tillgodose kommunens olika verksamheter med ändamålsenliga verksamhetslokaler. Tillsammans skapar vi en dynamisk och framtidssmart organisation. Med engagemang, nyfikenhet och hjärta gör vi vardagen enklare för Ängelholms kommuninvånare.

Vi jobbar med vardagsinnovationer och får saker att hända. Samarbete är en självklar arbetsform för oss och med vårt agila arbetssätt har vi förutsättningarna och förmågan att anpassa oss i ett samhälle som ständigt förändras. Vi lever vår värdegrund: Öppenhet, Omtanke och Handlingskraft.

Huvuduppdrag Hälsa har under 2020 inlett en omfattande renoveringsplan för att skapa goda boendemiljöer samt moderna särskilda boenden för kommunens äldre. De flesta av kommunens särskilda boenden kommer därför att omställas/avvecklas, renoveras eller ersättas av nytt boende.

ARBETSUPPGIFTER
Som lokalsamordnare med inriktning mot Huvuduppdrag Hälsa (Äldreomsorg och funktionsstöd) bidrar du till att skapa lokaler som möter arbetsmiljö och säkerhetskrav, men som också bidrar till välbefinnande och livskvalité för huvuduppdragets målgrupp. Du utgör ett kvalificerat stöd till chefer i lokalfrågor.

Lokalsamordnaren är verksamheternas representant i kontakt med fastighetsägare/förvaltare, myndigheter, entreprenörer och andra aktörer i ärenden som rör arbetsområdet. Du kommer att ha ett nära samarbete med AB Ängelholmslokaler som är ett helägt kommunalt fastighetsbolag som i sin tur äger och förvaltar kommunens verksamhetslokaler. Detta för att ha en god planering av verksamheternas lokaler och dess hyresavtal.

Arbetet innebär ett nära samarbete med HU Hälsas olika verksamheter där lokalsamordnaren har ett samordnande ansvar och särskilt ansvar för planering och genomförande av verksamhetens fastighetsuppgifter såsom hyressättning för brukarna i särskilda boenden. I rollen som lokalsamordnare ingår projektarbete i dina arbetsuppgifter. Det kan innebära att du leder och driver projektprocessen från start till mål eller att du ingår som deltagare i projektet i nära samarbete med Huvuduppdragets ledning. Du planerar och medverkar i bland annat om- och tillbyggnadsprojekt, renoveringsprojekt och även nybyggnadsprojekt.

Lokalsamordnaren har ett verksamhetsansvar, vilket innebär att du är ansvarig för frågor som rör lokaler gentemot en eller flera av Huvuduppdragets verksamheter. Du medverkar i upphandlingar enligt Lou samt hanterar fakturor och säkerställer att kostnader stämmer överens med avtalade priser.

Du förväntas ha sinne för god service, är lyhörd samt ingår i de nätverk som finns och är relevanta för tjänsten. Du skapar gärna nya nätverk som är viktiga för arbetet och har goda relationer med olika aktörer i ditt arbete. För att lyckas med detta så behöver du ha ett professionellt förhållningsätt och trivas med samarbeten i olika former.
Du har kunskap, är delaktig och behjälplig i alla fastighetskaraktäristiska frågor som rör Huvuduppdragets verksamheter.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har relevant akademisk utbildning eller annan bakgrund inom fastighetssektorn som bedöms lämplig. För den här tjänsten krävs att du har gedigen erfarenhet av kvalificerat arbete som är kopplat till förvaltning av lokaler, fastigheter och fastighetsutveckling med inriktning mot vård och omsorgslokaler såsom särskilda boenden, bostäder med särskild service, hemtjänstlokaler, lokaler för daglig verksamhet och gruppbostäder. Du har kunskap om projektledning och vilka myndighetskrav som ställs på lokaler, bland annat vad gäller fastighetsrättsliga frågor.

Har du erfarenhet av att arbeta i en politisk styrd organisation samt kunskap om Offentlighets- och sekretesslagen (OSL) samt Lou är det meriterande. Det är även viktigt för oss att du har en personlig mognad, är självgående, strukturerad, uthållig och har god samarbetsförmåga. Du har lätt för att uttrycka dig i tal och skrift och tycker om att prata både med och inför människor. I mötet med politiker, tjänstemän, företagare och privatpersoner är du professionell och relationsinriktad.

Du ska känna dig trygg med att använda datorn som ett av dina främsta arbetsredskap och har en hög IT-mognad.

Stor vikt kommer att läggas vid dina personliga egenskaper. Du är noggrann, strukturerad, har förmåga att se helheter och har en mycket god analytisk samt kommunikativ förmåga. Du är lyhörd, kan arbeta strukturerat och lösningsfokuserat mot uppsatta mål. Du är van vid att ta ansvar och har en god förståelse för ekonomistyrning och ekonomins påverkan på de uppdrag du utför. Vi förutsätter att du har en god förmåga att uttrycka dig på svenska i tal och skrift.

Körkort krävs.

ÖVRIGT
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen hos Ängelholms kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig ansöka online via länk i annonsen.

Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare:
Vi undanber oss vänligen men bestämt direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser. Visa mindre

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Vi finns över hela landet och är 2 800 medarbetare. Riksbyggen är en attraktiv arbetsgivare som erbjuder möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss kan vara ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar. Välkommen!

Vad ska du göra?
Som fastighetsförvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och huvudansvaret för den löpande dialogen med våra kunder som är bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder belägna i Marknadsområde Norra Skåne.

Du får full tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. Detta innebär att du har ett nära samarbete med bland andra förvaltare, ekonomer, tekniker och fastighetsskötare.

Som förvaltare arbetar du även som styrelseledamot i flera bostadsrättföreningar, vilket innefattar ca 50 möten per år på kvällstid. I rollen som ledamot fångar du upp kundbehov, utvecklar kundrelationen och verkar för ett långsiktigt hållbart arbete i bostadsrättsföreningen tillsammans med styrelsen. Du företräder Riksbyggen i ett antal bostadsrättsföreningar och är även kontaktperson gentemot bostadsrättsmedlemmar, hyresgäster, leverantörer, myndigheter med flera - i frågor som rör den tekniska förvaltningen.

Som förvaltare kommer du att ansvara för löpande förvaltning och drift av våra kunders fastigheter. I detta ingår det planering, upphandling och genomförande av underhåll samt utförande av projektarbeten. Du kommer även att ha ansvar för kontakter gentemot entreprenörer. I rollen hanteras även en del underhåll- och ombyggnadsprojekt. Som förvaltare kommer du även; revidera underhållsplaner, hantera försäkringsfrågor och störningsärenden, tillsyn och underhållsbesiktningar.

Vem är du?

Vi söker dig som är kundorienterad och har förmågan att se och möta våra kunders behov – du vill vara med och skapa en bra boendemiljö. Du ger god service och agerar alltid professionellt. Det är viktigt att du är social och har förmåga att skapa en öppen och förtroendefull dialog där proaktivitet och återkopplingen till kunden är mycket viktig. Du har stor problemlösningsförmåga och vill jobba på ett affärsmässigt sätt. Du gillar att arbeta mot mål och att hitta nya sätt att utveckla dig själv och verksamheten.

Du har byggnadsteknisk utbildning och flerårig erfarenhet av förvaltning och styrelsearbete. Vi ser gärna att du har tidigare erfarenhet av tjänsteförsäljning, likaså viss erfarenhet av projektledning. Du har också arbetat administrativt med dator och har god förmåga att uttrycka dig väl i såväl tal som skrift.

Tjänsten är tillsvidare, provanställning 6 månader tillämpas. Tillträde enligt överenskommelse dock senast 1 oktober 2020. Placeringsort Ängelholm, arbete även på andra orter i marknadsområdet kan förekomma.

Tjänsten kräver B-körkort och tillgång till egen bil.

Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobb & Karriär/Sök jobb senast 2020-08-09. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så sök idag!

Vid frågor om tjänsten kontakta Gruppchef teknisk förvaltning Jenny Kouru Pettersson, e-post: [email protected]



Se gärna vår film om hur det är att jobba hos oss!

https://youtu.be/6M4j33Szq3w

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Visa mindre